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작성자야쿠르트 조회 53회 작성일 2021-07-12 07:39:56 댓글 0

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미스터트롯 톱6-TV조선 계약기간 1년6개월 손익계산서? 누가 더 이익을 봤을까? 임영웅 영탁 이찬원 장민호 정동원 김희재

미스터트롯 톱6-TV조선 계약기간 1년6개월 손익계산서? 누가 더 이익을 봤을까? 윈-윈의 결과지만 TV조선이 엄청난 이득을 본 것으로 분석된다. 물론 톱6도 불공정계약이 있었지만 많은 혜택과 이익을 본 것으로 분석된다.
#미스터트롯_톱6 #TV조선 #손익계산서

근로계약기간과 실업급여 퇴직금 연차수당 해고와의 관계

#근로계약기간#왕노무사
알아두면 일하는 사람들에게 힘이 되는 노동법 상식

- 근로계약기간이란 ?

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심성란 : 식당홀서빙은 휴게시간이라고 정해놓고 지켜지지 않을때가 많습니다. 손님을 받을때가 많은데 이럴때 증명할수있는 방법은 구체적인 방법이 뭐가 있을까요??
나는나 : 와우~ 이렇게 얍삽한 회사도 있나보죠 치사하게.....ㅠ 좋은 정보 감사합니다 ^^
한송희 : 궁금했던 부분을 쉽게 잘 설명해주셔서 감사해요!
궁금한게 있는데요,
5인 미만 사업장의 사업장이란 건 어떤 의미인가요?? 사업자번호가 다르면 각각 사업장인가요? 쪼개기??라는 건 무엇인가요??
유우쓰 : 질문 있습니다.
인턴으로 입사해
정직 전환되는 경우,
"입사일"은 인턴으로 최초에 입사한 날 인가요 아니면 정직원으로 전환된 날 인가요?
허지우 : 궁금한것들이 참많을정도로 많은데 흐잇

[창업자 필독] 계약기간이 남았는데 월세를 5% 올릴 수 있어요? 헷갈리는 자영업 상가임대차보호법 쉽게 정리

#상가임대차보호법#월세#임대료

헷갈리는 상가임대차보호법 월세 인상에 대해 속 시원히 설명해 드립니다.
Q. 계약기간 중인데도 매년 5%씩 월세를 인상할 수 있나요?​
Q. 매년 인상을 하지 않아서, 3년 후 15% 임대료 인상 가능한가요?​
Q. 건물 관리비도 임대료처럼 5% 를 초과하여 올릴 수 없나요?​
Q. 임대인과 임차인이 합의 후 10% 임대료 인상 계약을 하였다면 유효한가요?​
Q. 새로운 임차인과 신규임대차 계약을 체결한 경우, 기존 임차인의 임대료를 기준하여 5% 를 초과하여 올릴 수 없나요?

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배건우 : 역으로 건물주 권리를 죽이는건 아닌가 싶네요 ㅠㅠ
PC 24 : 상가임대차보호법은 통과됐다는 사실만 알고 자세한 내용은 몰랐는데 쉽게 잘 설명해주셔서 감사합니다. 이어지는 다음 영상도 기대됩니다. ^^
j yj : 임차인과 1~2년은 5000/250, 3~5년은 5000/350으로 하기로 계약서를 작성하려고 합니다. 1) 이 경우 5% 인상 제한때문에 5000/350으로 인상이 안되는 건가요? 2) 임차인이 3~5년 350을 임대료로 지급한 후에 나중에 퇴거시에 부당이득 반환 소송을 걸수도 있는 건가요?
Kim DongSic : Kim DongSic
1초 전
2010년에 2년계약을 하고 2012년에 3년 재계약했습니다. 이후 개인적인 상황으로 상가에 대해서 잊고 지내고 나서 6년간 묵시적으로 자동 갱신되었습니다.
이번에 7월에 갱신기간이 되었는데 총 11년 정도 지났습니다. 6년간 상가임대료가 많이 올라 주변시세보다 많이 낮은 상황이라 5%가 이닌 300%를 올려야 비슷한 상황입니다.
최초계약때도 인수해 오는 것이라 돈이 없다고 해서 주변시세의 70%정도에 계약을 했었거든요.

이번에 계약만료가 되는 8월에 저희는 주변시세되로 3배를 올리지는 못하더라도 2배는 올리고 싶습니다. 안된다면 10년 갱신도 지났으니 어쩔수 없이 가라고 할 예정입니다.
참고로 한의원이고 영업이 무지 잘되는 곳입니다. 해당 한의원이 내보내더라도 주변시세의 70%의 월세를 받겠다고 하면 쉽게 임차를 받을수 있거든요.
이럴때에도 5%밖에 못 올려받는 건가요? 그렇다면 나가게 하는 수 밖에 없거든요.
이정재 : 결론은 임대인을 잘만나야 장사하는 동안 편하게 장사할수 있고 또 권리금 받을때도 좋겠네요 ~

... 

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